Thứ Tư, 21, Tháng 5 2025
  • Login
Doanh Nghiệp Tiêu Dùng
  • Trang chủ
  • Thời sự
    • Tin nóng
    • Sự kiện
    • Thế giới
  • Kinh tế
    • Đầu tư
    • Tài chính
  • Doanh nghiệp
    • Doanh nghiệp
    • Doanh nhân
    • Bất động sản
  • Tiêu Dùng
    • Sản phẩm
    • Công nghệ
    • Xe
  • Văn hóa – Giải trí
    • Âm nhạc
    • Phim ảnh
    • Thể thao
  • Phong cách sống
    • Đời sống
    • Du lịch
    • Thời trang
No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Thời sự
    • Tin nóng
    • Sự kiện
    • Thế giới
  • Kinh tế
    • Đầu tư
    • Tài chính
  • Doanh nghiệp
    • Doanh nghiệp
    • Doanh nhân
    • Bất động sản
  • Tiêu Dùng
    • Sản phẩm
    • Công nghệ
    • Xe
  • Văn hóa – Giải trí
    • Âm nhạc
    • Phim ảnh
    • Thể thao
  • Phong cách sống
    • Đời sống
    • Du lịch
    • Thời trang
No Result
View All Result
Doanh Nghiệp Tiêu Dùng
No Result
View All Result

Vì sao giá chung cư vẫn tăng vọt so tháng trước?

03/06/2024
in Bất động sản
0
A A

Sau khi tăng mạnh lực cầu vào tháng 3-2024, thị trường chung cư trong tháng 4 đã hạ nhiệt với mức giảm 23%. Tuy vậy, giá căn hộ bình dân vẫn tăng 12% so tháng trước.

Theo dữ liệu bất động sản tháng 4-2024 của Batdongsan.com.vn, lượng tìm mua chung cư tại Hà Nội tăng đáng kể từ quý II/2023, đạt đỉnh vào tháng 8-2023. Sau đó, lượng người bán ra chung cư lớn khiến lực cầu giảm. Từ tháng 12-2023, lượt tìm kiếm chung cư tăng trở lại và đến tháng 3-2024 đã tiệm cận đỉnh của tháng 8-2023. Tuy nhiên, sang tháng 4-2024, mức độ quan tâm chung cư ở Hà Nội lại giảm 23% so với tháng trước.

Mặc dù lượng quan tâm đã giảm nhưng giá rao bán chung cư Hà Nội không có dấu hiệu đi xuống. Theo lịch sử giá của Batdongsan.com.vn, trong tháng 4-2024, phân khúc chung cư bình dân (dưới 30 triệu đồng/m2) tăng giá 12% so với tháng trước. Căn hộ trung cấp (30-50 triệu đồng/m2) cũng tăng 5% và cao cấp (trên 50 triệu đồng/m2) tăng 3%.

Trước tình hình này, nhiều người mua và nhà đầu tư băn khoăn có nên xuống tiền “chốt” chung cư.

Vì sao giá chung cư vẫn tăng vọt so tháng trước?- Ảnh 1.

Mức độ quan tâm và tỉ lệ tăng giá chung cư theo từng phân khúc

Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, cho rằng người tiêu dùng nên xác định rõ mục đích của mình, nếu mua để ở thì có thể giao dịch khi tài chính cho phép để đáp ứng ngay các nhu cầu thiết thực về an cư lạc nghiệp. “Chờ đợi chung cư giảm giá mạnh là một điều rất khó, vì nguồn cung chưa thể cải thiện nhanh chóng. Sắp tới, khi Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi có hiệu lực, số lượng chủ đầu tư đáp ứng được yêu cầu để triển khai dự án sẽ còn giảm. Trong khi đó, nhu cầu sở hữu nhà ở vẫn luôn hiện hữu, đặc biệt là ở các đô thị lớn” – ông Nguyễn Quốc Anh phân tích.

Tuy nhiên, ông Quốc Anh cho rằng trong trường hợp mua để đầu tư, người mua nên cân nhắc kỹ lưỡng. Nếu đầu tư trong ngắn hạn thì chưa nên xuống tiền vội vì giá và mức độ quan tâm chung cư giai đoạn này chưa ổn định, khi cần thanh khoản nhanh, nhà đầu tư sẽ gặp khó khăn. Còn nếu đầu tư trong dài hạn và đầu tư với mục đích cho thuê lấy dòng tiền thì chung cư vẫn là một loại hình có thể cân nhắc vì tăng trưởng lợi nhuận đầu tư chung cư (tốc độ tăng giá cộng lợi suất cho thuê) trong giai đoạn 2015 – 2023 đạt đến 97%, đứng vị trí số 1 so với các loại hình đầu tư khác như chứng khoán, vàng, gửi tiết kiệm, ngoại tệ.

0
SHARES
Share on FacebookShare on Twitter

Related Posts

ĐHCĐ Địa ốc Hoàng Quân: Thêm một năm tham vọng lợi nhuận cao, phát hành 50 triệu cổ phiếu
Bất động sản

ĐHCĐ Địa ốc Hoàng Quân: Thêm một năm tham vọng lợi nhuận cao, phát hành 50 triệu cổ phiếu

10/05/2025
Khu căn hộ Orchard Heights tại tỉnh Bình Dương – Sống trọn chất phiêu lưu
Bất động sản

Khu căn hộ Orchard Heights tại tỉnh Bình Dương – Sống trọn chất phiêu lưu

22/03/2025
Doanh nghiệp địa ốc quay lại thị trường tăng hơn 40%
Bất động sản

Doanh nghiệp địa ốc quay lại thị trường tăng hơn 40%

08/01/2025
Nhu cầu mua đất nền tăng mạnh trong tháng 10
Bất động sản

Nhu cầu mua đất nền tăng mạnh trong tháng 10

20/11/2024
CapitaLand Development giành chín giải thưởng bất động sản Việt Nam PropertyGuru 2024
Bất động sản

CapitaLand Development giành chín giải thưởng bất động sản Việt Nam PropertyGuru 2024

18/11/2024
CapitaLand Development ghi nhận 92% căn hộ đặt chỗ
Bất động sản

CapitaLand Development ghi nhận 92% căn hộ đặt chỗ

13/11/2024

Để lại một bình luận Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Tin mới

Du lịch Singapore bằng du thuyền đẳng cấp quốc tế
Du lịch

Du lịch Singapore bằng du thuyền đẳng cấp quốc tế

16/05/2025
“Hoàng tử làng Xiếc” làm đại sứ Giải đấu Pickleball YBA HCM 2025 – Trung Hậu Cup
Thể thao

“Hoàng tử làng Xiếc” làm đại sứ Giải đấu Pickleball YBA HCM 2025 – Trung Hậu Cup

12/04/2025
DIC Corp điều chỉnh phương án sử dụng vốn từ đợt chào bán 200 triệu cổ phiếu
Tin mới

DIC Corp điều chỉnh phương án sử dụng vốn từ đợt chào bán 200 triệu cổ phiếu

29/11/2024
Thương hiệu thể thao Kamito kết hợp Danh thủ Hồng Sơn ra mắt BST thời trang
Sản phẩm

Thương hiệu thể thao Kamito kết hợp Danh thủ Hồng Sơn ra mắt BST thời trang

01/11/2024
Trường Cao đẳng Kinh tế TPHCM trao bằng tốt nghiệp cho hơn 2000 tân cử nhân, tân kỹ sư
Sự kiện

Trường Cao đẳng Kinh tế TPHCM trao bằng tốt nghiệp cho hơn 2000 tân cử nhân, tân kỹ sư

21/10/2024
Dù lãi trước thuế tăng hơn 50% nhưng cổ phiếu EVF vẫn gây thất vọng?
Doanh nghiệp

Dù lãi trước thuế tăng hơn 50% nhưng cổ phiếu EVF vẫn gây thất vọng?

07/11/2024
10.000 tỉ đồng cho các dự án bảo vệ môi trường tại Bình Dương
Doanh nghiệp

10.000 tỉ đồng cho các dự án bảo vệ môi trường tại Bình Dương

06/09/2024
Viện Nghiên cứu chuyển đổi số ASEAN bổ nhiệm các chức danh lãnh đạo mới
Doanh nghiệp

Viện Nghiên cứu chuyển đổi số ASEAN bổ nhiệm các chức danh lãnh đạo mới

23/08/2024
Ông Phí Anh Tuấn – Trưởng ban chuyển đổi số mảng doanh nghiệp, Trung tâm hỗ trợ và tư vấn chuyển đổi số DXCenter
Doanh nghiệp

Doanh nghiệp Việt cần được cung cấp các giải pháp Chuyển đổi số tiện dụng hơn

23/08/2024
Phát hiện nhiều sai sót tại Trung tâm tiêm chủng Long Châu, TP. Đà Lạt
Thời sự

Phát hiện nhiều sai sót tại Trung tâm tiêm chủng Long Châu, TP. Đà Lạt

11/08/2024

Đọc nhiều

  • TMT Motors bán 2.000 xe điện Wuling Mini EV cho Tập đoàn TOGO

    TMT Motors bán 2.000 xe điện Wuling Mini EV cho Tập đoàn TOGO

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • ĐHCĐ Công ty CP Thực phẩm G.C chia hơn 51 tỷ đồng cổ tức bằng tiền mặt

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • AGASUN – muốn phát triển trầm hương làm ‘Quốc Hương Việt Nam’

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Hiểu thêm về Thẻ căn cước công dân toàn cầu GCIC

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Cần có cơ chế phối hợp giữa các cơ sở Giáo dục Nghề nghiệp và doanh nghiệp

    0 shares
    Share 0 Tweet 0

Tin mới

‘Hệ sinh thái giải pháp tăng trưởng 5GS’ – lối đi riêng để doanh nghiệp bứt phá

‘Hệ sinh thái giải pháp tăng trưởng 5GS’ – lối đi riêng để doanh nghiệp bứt phá

03/08/2024
Aeon Entertainment và Beta Media bắt tay phát triển cụm rạp phim Aeon Beta Cinema

Aeon Entertainment và Beta Media bắt tay phát triển cụm rạp phim Aeon Beta Cinema

31/07/2024
Ngược dòng thời gian tìm hiểu chữ quốc ngữ qua cuốn sách “Lịch sử chữ quốc ngữ”

Ngược dòng thời gian tìm hiểu chữ quốc ngữ qua cuốn sách “Lịch sử chữ quốc ngữ”

28/07/2024
Người dân Tiền Giang ồ ạt trồng sầu riêng

VN-Index khó giảm sâu xuống dưới ngưỡng 1.245 điểm?

23/07/2024
Người dân Tiền Giang ồ ạt trồng sầu riêng

Ô tô gầm thấp sắp hết thời, loạt mẫu xe bị ‘khai tử’ tại Việt Nam

23/07/2024
Mức phạt vụ Thanh Hằng tố Hoàng Thùy lên cơ quan công an

Mức phạt vụ Thanh Hằng tố Hoàng Thùy lên cơ quan công an

23/07/2024

Doanh Nghiệp Tiêu Dùng

DOANH NGHIỆP & TIÊU DÙNG

Liên hệ quảng cáo: Tuandntd88@gmail.com

Văn phòng : 182/5 Đường Trường Chinh, Khu phố 6, Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, TP. HCM
Email: Tuandnt88@gmail.com

Danh mục

  • Âm nhạc
  • Bất động sản
  • Công nghệ
  • Đầu tư
  • Doanh nghiệp
  • Doanh nghiệp
  • Doanh nhân
  • Đời sống
  • Du lịch
  • Kinh tế
  • Phim ảnh
  • Phong cách sống
  • Sản phẩm
  • Sự kiện
  • Tài chính
  • Thế giới
  • Thể thao
  • Thời sự
  • Thời trang
  • Tiêu Dùng
  • Tin mới
  • Tin nổi bật
  • Tin nóng
  • Văn hóa – Giải trí
  • Xe
  • Trang chủ
  • Giới thiệu
  • Chính sách bảo mật
  • Privacy Policy
  • Liên hệ

Copyright © 2024, Doanh Nghiệp & Tiêu Dùng - Thiết kế bởi Tiên TV.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In
No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Thời sự
    • Tin nóng
    • Sự kiện
    • Thế giới
  • Kinh tế
    • Đầu tư
    • Tài chính
  • Doanh nghiệp
    • Doanh nghiệp
    • Doanh nhân
    • Bất động sản
  • Tiêu Dùng
    • Sản phẩm
    • Công nghệ
    • Xe
  • Văn hóa – Giải trí
    • Âm nhạc
    • Phim ảnh
    • Thể thao
  • Phong cách sống
    • Đời sống
    • Du lịch
    • Thời trang